고급스러운펜션

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작성자민돌이 조회 2회 작성일 2021-01-13 23:53:03 댓글 0

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[ENG Sub] 낭만 끝판왕 국내 럭셔리 풀빌라 BEST 5 | The top 5 luxurious and romantic Pool villas in Korea

이제 힘들고 비싸게 해외 갈 필요가 없습니다. 우리나라에서도 럭셔리하고 프라이빗한 풀빌라를 즐길 수 있기 때문인데요. 로맨틱한 하룻밤을 위한 낭만 끝판왕 국내 풀빌라 다섯곳을 소개합니다.

1. 포항 이스케이프
2. 남해 사우스코스트 ▶ https://bit.ly/2VuEJBv
3. 여수 르그랑블루 ▶ https://bit.ly/3ehghfj
4. 홍천 헤리티스 풀빌라 ▶ https://bit.ly/3a59MZJ
5. 가평 빌라 라온

* Crew
- Lead Producer : 김선경
- 기획 : 전미소
- 나레이션 : 이우진
- 편집 : 김혜진

* 전세계 더 많은 호텔 예약은 ▶ http://tour.interpark.com/
* '공원생활'채널 구독 ▶ https://goo.gl/mfShk7



Song: Nekzlo - Family (Vlog No Copyright Music)
Music promoted by Vlog No Copyright Music.
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강원도 강릉 고급펜션여행! 달콤살콤X이스턴파리 '럭셔리풀펜션' 즐기기!

강릉 경포대에 위치한 독채풀빌라펜션 이스턴파리입니다.

저희 이스턴파리에서는 실내개별수영장, 스파, 바베큐, 호텔식 어메니티, 조식 등 다양한 럭셔리 서비스를 즐기실 수 있습니다.

특히, 실내에 있는 개별 수영장은 이스턴파리가 사랑받는 가장 큰 이유이기도 합니다. 고급스러운 외관의 수영장이 눈에 띕니다.

커플, 가족 분들 모두 행복한 기억 그리고 추억을 가져가실 수 있는 고급펜션입니다^^


방문해주신 고객들을 위해 늘 최선을 다하는 EASTERN PARIS 가 되겠습니다.

감사합니다.

▶주소 : 강원 강릉시 저동골길 40-9
▶전화 : 010-8466-7276

홍천강조망독채형펜션매매 아방궁같은 독립적이고 수익이 안정적인 펜션 매매 토지 1106평 건물 7동 15억원

홍천강 조망 아방궁 같은 독립적인 독채형 펜션 7동 매매 15억원
[매물번호] 10570 [문의] 010-5883-2018
설명에서 면적이 1207평으로 된것을 1106평으로 수정합니다.

매물 상세설명
https://blog.naver.com/sunyone0909/221701855417

문의는 랜드오브코리아 부동산중개 010-5883-2018 입니다

네이버에서 "랜드오브코리아"를 검색하셔서 홈페이지에 오시면 더욱 다양한 매물들을 편리하게 검색하실 수 있습니다.
http://www.landofkorea.com/

홍천강 조망의 외부에서 노출되지 않는 독립적인 위치의 수영장과 캠핑장이 있는 독채형 펜션 매매입니다.

1. 토지 소개

소재지 : 홍천군 서면 팔봉리
토지 면적 : 3,657㎡(1,106평)
토지 지목 : 대지(894평), 농지(212평)
토지 용도 : 보전관리지역
토지 방향 : 남동향
진입 도로 : 아스팔트 포장된 현황 도로에 접함
매각 금액 : 15억원

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실역에서 75km로 약 1시간 10분
서울 양양 간 고속도로 남춘천 IC에서 10km로 약 15분 거리
비발디파크 스키장 및 오션월드 워터파크, 승마장, 골프장, 팔봉산 관광지 등이 10분 거리
홍천강이 도보로 3분 거리

펜션은 주변이 임야로 둘러싸여 프라이빗하며, 외부에서 노출이 되지 않아 독립적인 위치이면서도 2차선 도로에서 바로 진입하여 진출입이 용이함.

3. 펜션 소개

건물은 주인 거주주택과 펜션 6동을 포함 전체 7동으로 구성되어 있고 전체 면적은 142평입니다.
펜션 건물은 목조건물로 2012년 12월 준공 건물을 2017년에 건물 구조를 제외하고 거의 대부분을 고급스럽게 리모델링하였습니다.

5개 동의 객실은 독채의 복층 구조로 각각 12평으로 되어 있으며, 1층에 스파 욕실과 거실 및 주방이 있고 내부 계단을 통해 2층의 다락방에 하늘의 별을 볼 수 있는 침실이 구성되어 있습니다.

나머지 2개 건물 중 1개는 49평의 건물로 가족 또는 단체 객실로 사용 중이며,
1층은 넓은 거실 및 주방과 거실 화장실, 안방 및 안방 화장실로 되어있고, 거실 앞에 넓고 지붕이 되어 있는 바비큐 공간이 있으며, 홍천강 조망으로 넓은 테라스 형성되어 있습니다.
2층은 내부계단으로 갈 수도 있고, 외부 계단으로도 출입 가능하여, 1층과 2층의 별도로 객실 예약을 해도 되는 구조이며, 방 2개와 화장실, 거실 및 주방 그리고 야외 테라스로 구성되어 있습니다.

나머지 1개 건물은 주인 거주주택으로 준공일은 1998년 11월의 흙벽돌 건물이나, 2017년에 거의 새로 건축하다시피 재건축한 건물로 전체 32평이며, 방 3개와 넓은 화장실, 거실 및 주방으로 되어 있습니다.

매도자분이 아이를 키우면서 오랜 기간 사업할 목적으로 최소 3억 이상을 들여서 리모델링한 건물로 전 객실의 침구와 내부 인테리어를 호텔급으로 하였습니다.

4. 부대시설

각 객실 별로 개별 바비큐장이 있고, 펜션 사이에 넓은 수영장이 갖추어져 있으며, 어린이를 위한 트램폴린 시설도 되어 있습니다.
특히 펜션의 가장 뒤쪽 토지에는 캠프파이어 및 캠핑장을 조성하여, 밤하늘에 쏟아지는 별을 감상하면서, 펜션 손님이 캠핑도 할 수 있도록 조성을 하였습니다.

넓은 주차공간과 잘 포장된 아스팔트 도로로 진출입에 불편함이 없으며, 지하수 또한 수량이 매우 풍부하여 수영장을 사용하는데 전혀 문제가 없고, 상수도도 인입이 될 예정입니다.

5. 매출 현황 및 참고사항

펜션의 경우 숙박 앱이나 네이버 광고를 사용하면 펜션 숙박료의 15%를 수수료로 지급을 해야 하는데 매각 펜션은 자체 홈페이지와 SNS로만 홍보하기에 광고비가 거의 들지 않습니다.

현재 1년 매출 1억9천만원(통장입금내역 확인 가능)으로 이 중 성수기 아르바이트비, 난방비 및 각종 관리비, 펜션 예비비(매출의 10%) 등을 제외하면 약 1억4천만원이 본인의 인건비를 포함한 순수익으로 수익률이 매우 높습니다.
물론 숙박 앱이나 네이버 광고를 하면 매출은 2억을 넘겠지만, 주인분은 해외여행도 다니면서, 최대한 쉬면서 가족과 많은 시간을 보내기 위해 영업을 많이 줄여서 하였습니다.

연예인들도 다녀가고, 프라이빗 한 노출되지 않는 고급 펜션으로 자리를 잡아 여름과 겨울 성수기는 물론 비수기에도 꾸준히 예약이 잘 되는 펜션입니다.
펜션 매각에는 각종 시설 및 펜션 유지에 필요한 장비 등이 모두 포함되어 있는 점도 참고하시길 바랍니다.

홍천강과 가까운 수익이 안정적인 아방궁 같은 노출되지 않는 독립적인 펜션으로 서울과도 가까우면서, 주변에 관광지가 많은 위치가 상당히 좋은 펜션입니다.
매출이 높고, 토지 평수가 넓어 추가 건축이 가능한 토지가 있는 프라이빗 한 펜션을 찾으셨다면 적극 추천드립니다.

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